Estimation théorique
b Route des 3 Chenes,72120 Sainte Cérotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Route des 3 Chenes,72120-Sainte Cérotte indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conflans-sur-Anille (72087), comprenant 508 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 7,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 703€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conflans-sur-Anille (72087), comprenant 508 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 7,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 703€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-29 | 2 | LOT DES TROIS CHENES | 3 | 73 | 1356 | 98500€ | 1349€ |
2019-10-12 | 8 | RTE DES TROIS CHENES | 6 | 114 | 828 | 59000€ | 518€ |
2023-05-10 | 6 | LOT DES TROIS CHENES | 5 | 125 | 1012 | 123000€ | 984€ |
2020-05-25 | 23 | RUE RENEE HERBELIN | 5 | 135 | 2000 | 135000€ | 1000€ |
2021-07-10 | 2 | RTE D ECORPAIN | 5 | 223 | 1121 | 264000€ | 1184€ |
2021-05-10 | 21 | RUE RENEE HERBELIN | 7 | 136 | 950 | 160000€ | 1176€ |
2021-05-28 | 33 | RUE PASTEUR | 4 | 134 | 3253 | 125000€ | 933€ |
2019-08-27 | 9 | RUE RENEE HERBELIN | 6 | 158 | 1000 | 137000€ | 867€ |
2021-10-01 | 7 | RUE MOLIERE | 3 | 61 | 890 | 46000€ | 754€ |
2019-06-21 | 7 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 225 | 24000€ | 358€ |
2020-09-25 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 92 | 514 | 43000€ | 467€ |
2020-01-03 | 3 | RUE PASTEUR | 2 | 43 | 1055 | 22000€ | 512€ |
2020-06-06 | 2 | RUE PASTEUR | 2 | 43 | 410 | 34000€ | 791€ |
2022-07-21 | 5 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 1201 | 130000€ | 1368€ |
2020-01-03 | 1 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 1019 | 28000€ | 315€ |
2021-06-03 | 3 | LA CROIX BLANCHE | 7 | 313 | 2177 | 208000€ | 665€ |
2022-03-26 | 5076 | LES ROISERIES | 4 | 102 | 1960 | 140000€ | 1373€ |
2022-04-15 | 5077 | LES ROISERIES | 1 | 56 | 416 | 39000€ | 696€ |
2022-05-23 | 5099 | L EPINAY | 6 | 153 | 2509 | 270000€ | 1765€ |
2022-10-27 | 5108 | LA BORDE | 5 | 105 | 1745 | 300000€ | 2857€ |
2021-09-06 | 5128 | LE MOULIN DE PONTILLEUX | 3 | 115 | 343 | 197600€ | 1718€ |
2021-12-14 | 6291 | LES PETITES BRUYERES | 4 | 80 | 5172 | 64000€ | 800€ |
2022-03-29 | 5168 | LA HUTTIERE | 5 | 127 | 2075 | 154000€ | 1213€ |
2022-09-21 | 5057 | LA MASSICAUDIERE | 3 | 80 | 1030 | 105000€ | 1313€ |
2021-01-28 | 5119 | LA GLANARDERIE | 7 | 180 | 618 | 225000€ | 1250€ |
2022-12-20 | 5083 | LES CHARBONNERIES | 7 | 131 | 1981 | 160000€ | 1221€ |
2022-10-18 | 5167 | LA RAMEE | 7 | 247 | 225 | 210000€ | 850€ |
2021-07-15 | 6288 | LA GOUGEONNIERE | 5 | 152 | 1489 | 155000€ | 1020€ |
2020-07-27 | 1837 | RTE DE SAINT CALAIS | 5 | 127 | 1125 | 170000€ | 1339€ |
2023-01-03 | 5115 | LE CARREFOUR | 4 | 150 | 700 | 50000€ | 333€ |
2022-12-05 | 6293 | LE PETIT BIARD | 7 | 250 | 1375 | 280000€ | 1120€ |
2020-06-27 | 5113 | LES LAURENCIERES | 5 | 140 | 755 | 270000€ | 1929€ |
2020-03-07 | 5114 | LES LAURENCIERES | 3 | 72 | 1376 | 50000€ | 694€ |
2021-07-09 | 5186 | LA HUCHERIE | 1 | 44 | 570 | 34500€ | 784€ |
2019-10-18 | 5152 | L AUGEARDERIE | 2 | 47 | 4292 | 55000€ | 1170€ |
2022-04-01 | 2560 | RTE DE LA BASSE FOSSE | 5 | 183 | 1680 | 385000€ | 2104€ |
2020-02-28 | 5055 | LES HERBAUDIERES | 4 | 110 | 400 | 35000€ | 318€ |
2020-05-19 | 5055 | LES HERBAUDIERES | 3 | 85 | 504 | 25000€ | 294€ |
2022-11-16 | 6299 | LES PETITES BLOTTERIES | 3 | 113 | 3564 | 140000€ | 1239€ |
2022-10-21 | 1828 | RTE DE LA BASSE FOSSE | 2 | 70 | 1521 | 122000€ | 1743€ |
2021-02-05 | 5084 | LA CHATINIERE | 4 | 65 | 1840 | 52500€ | 808€ |
2021-12-13 | 5051 | LA FORGE | 9 | 250 | 545 | 375000€ | 1500€ |
2022-06-14 | 5068 | LA MARE | 5 | 144 | 1210 | 182000€ | 1264€ |
2021-04-13 | 114 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 233 | 37000€ | 343€ |
2020-03-09 | 17 | RUE RAYMOND ADELET | 3 | 60 | 140 | 35000€ | 583€ |
2021-03-11 | 18 | RUE RAYMOND ADELET | 3 | 50 | 175 | 63000€ | 1260€ |
2023-02-10 | 5 | RUE RAYMOND ADELET | 1 | 66 | 480 | 37000€ | 561€ |
2021-03-29 | 12 | RUE RAYMOND ADELET | 4 | 61 | 405 | 34000€ | 557€ |
2019-09-21 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 67 | 813 | 62500€ | 933€ |
2022-08-30 | 221 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 380 | 27000€ | 360€ |
2020-01-31 | 5159 | LES GIBAUDIERES | 1 | 53 | 1859 | 38000€ | 717€ |
2020-12-09 | 1 | LE VIVIER | 5 | 110 | 567 | 100000€ | 909€ |
2021-06-16 | 7 | RUE GABRIELLE D'ESTREES | 4 | 98 | 485 | 120000€ | 1224€ |
2020-10-15 | 259 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 289 | 38500€ | 527€ |
2022-02-24 | 5 | LE VIVIER | 3 | 114 | 83 | 75000€ | 658€ |
2022-05-14 | 5122 | LE VIVIER | 4 | 109 | 690 | 120000€ | 1101€ |
2021-12-10 | 212 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 610 | 85000€ | 1063€ |
2020-10-27 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 44 | 419 | 25000€ | 568€ |
2022-06-27 | 54 | RUE DU PONT | 2 | 44 | 587 | 50000€ | 1136€ |
2020-07-27 | 62 | RUE DU GODET | 2 | 42 | 205 | 80500€ | 1917€ |
2021-04-30 | 5064 | LA BRISARDIERE | 2 | 57 | 1616 | 63000€ | 1105€ |
2020-01-18 | 5206 | LA HAUTE PEINNIERE | 2 | 54 | 1098 | 31000€ | 574€ |
2019-07-11 | 5165 | LE SABLON | 5 | 100 | 720 | 64000€ | 640€ |
2022-11-14 | 60 | RUE DU CHEMIN BAS | 4 | 60 | 554 | 88000€ | 1467€ |
2021-08-10 | 449 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 352 | 25000€ | 391€ |
2021-05-11 | 5076 | LA BORDE DES NOYERS | 5 | 121 | 643 | 72000€ | 595€ |
2020-11-13 | 5052 | L ESPERANCE | 4 | 106 | 357 | 56550€ | 533€ |
2019-10-01 | 27 | RUE CESAR DE LA TIBERGERIE | 4 | 65 | 614 | 95000€ | 1462€ |
2019-12-10 | 5197 | LA BAUMERIE | 6 | 112 | 874 | 151846€ | 1356€ |
2022-12-15 | 140 | RTE DES CHENES | 4 | 72 | 726 | 68000€ | 944€ |
2022-03-11 | 17 | RUE CESAR DE LA TIBERGERIE | 4 | 65 | 910 | 42000€ | 646€ |
2020-06-15 | 5105 | LE GRAND BOULAY | 2 | 46 | 2350 | 36000€ | 783€ |
2022-08-01 | 5176 | LE CHENE | 5 | 73 | 2990 | 45200€ | 619€ |
2021-10-20 | 5587 | LUSSAU | 4 | 72 | 726 | 75700€ | 1051€ |
2022-09-27 | 831 | RTE DE PLISSON | 3 | 84 | 3407 | 80000€ | 952€ |
2019-07-26 | 41 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 5398 | 185000€ | 1623€ |
2021-09-30 | 254 | RTE DES CHENES | 3 | 83 | 200 | 95000€ | 1145€ |
2022-12-28 | 6273 | LA LUZERNE | 3 | 71 | 1256 | 50000€ | 704€ |
2022-01-13 | 52 | RUE FERNAND POIGNANT | 5 | 79 | 550 | 63000€ | 797€ |
2020-01-07 | 32 | RUE DE RIVERELLES | 3 | 56 | 525 | 55000€ | 982€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DE L'ABBE DELAUNAY | 3 | 75 | 237 | 105000€ | 1400€ |
2019-11-21 | 5098 | MONTLONGIS | 1 | 50 | 2030 | 60000€ | 1200€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DU MARCHAIS | 4 | 89 | 980 | 102000€ | 1146€ |
2021-05-07 | 49 | RUE FERNAND POIGNANT | 4 | 68 | 344 | 53000€ | 779€ |
2021-08-10 | 47 | RUE FERNAND POIGNANT | 4 | 68 | 390 | 65000€ | 956€ |
2020-02-20 | 6 | LOT LE TREMBLAY | 9 | 177 | 435 | 155000€ | 876€ |
2022-06-10 | 10 | RUE CESAR DE LA TIBERGERIE | 3 | 78 | 276 | 40000€ | 513€ |
2019-08-29 | 12 | RUE CESAR DE LA TIBERGERIE | 3 | 53 | 520 | 48000€ | 906€ |
2022-07-25 | 5109 | LES CHEVRIES | 4 | 83 | 1420 | 197000€ | 2373€ |
2020-09-03 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 64 | 410 | 65000€ | 1016€ |
2023-02-09 | 5058 | LA GALONNIERE | 3 | 86 | 1269 | 140000€ | 1628€ |
2021-03-29 | 4 | RUE CESAR DE LA TIBERGERIE | 3 | 104 | 112 | 55000€ | 529€ |
2022-03-25 | 12 | RUE BERTRAND GUILMAIN | 3 | 50 | 633 | 38000€ | 760€ |
2022-09-15 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 76 | 875 | 22500€ | 296€ |
2021-03-10 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 76 | 875 | 45000€ | 592€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 87 | 946 | 120000€ | 1379€ |
2022-03-22 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 85 | 316 | 65000€ | 765€ |
2019-06-29 | 4 | RUE DU CHENE | 5 | 125 | 548 | 90000€ | 720€ |
2020-10-02 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 76 | 703 | 42000€ | 553€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DU CHENE | 4 | 84 | 500 | 110000€ | 1310€ |
2021-02-27 | 3 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 113 | 788 | 170000€ | 1504€ |
2021-07-05 | 176 | RTE DE SAINT OSMANE | 4 | 75 | 1009 | 50000€ | 667€ |
2020-02-08 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 134 | 641 | 145000€ | 1082€ |
2023-06-09 | 22 | RUE DE RIVERELLES | 3 | 45 | 270 | 50000€ | 1111€ |
2023-01-03 | 5163 | LA CABOCHE | 4 | 88 | 1500 | 61343.7€ | 697€ |
2020-11-27 | 5163 | LA CABOCHE | 4 | 88 | 1500 | 120000€ | 1364€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 144 | 425 | 154000€ | 1069€ |
2019-07-31 | 2 | IMP DE LA GROSSE PLANCHE | 4 | 108 | 373 | 36000€ | 333€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DE LA CABOCHE | 4 | 90 | 2598 | 175000€ | 1944€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 35 | 291 | 102000€ | 2914€ |
2023-03-14 | 3 | RUE BRANLY | 6 | 99 | 560 | 140000€ | 1414€ |
2022-05-03 | 37 | RUE FERNAND POIGNANT | 4 | 86 | 705 | 183000€ | 2128€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 72 | 68 | 56000€ | 778€ |
2019-09-13 | 35 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 37 | 108 | 21000€ | 568€ |
2021-07-10 | 1 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 45 | 285 | 68000€ | 1511€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE RIVERELLES | 3 | 45 | 340 | 100000€ | 2222€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 44 | 190 | 37000€ | 841€ |
2022-09-22 | 11 | RUE DE RIVERELLES | 3 | 96 | 688 | 108000€ | 1125€ |
2022-04-08 | 35 | RUE FERNAND POIGNANT | 4 | 84 | 1128 | 120000€ | 1429€ |
2020-08-29 | 5 | RUE BRANLY | 5 | 163 | 471 | 120000€ | 736€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 76 | 1030 | 36500€ | 480€ |
2022-07-25 | 3 | PL DES NOISETIERS | 6 | 122 | 1576 | 183000€ | 1500€ |
2022-11-04 | 39 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 58 | 340 | 76000€ | 1310€ |
2020-03-10 | 31 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 55 | 105 | 40000€ | 727€ |
2020-09-10 | 5019 | LE TERTRE | 4 | 60 | 1000 | 43000€ | 717€ |
2020-08-24 | 28 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 50 | 268 | 45000€ | 900€ |
2019-10-29 | 7366 | RUE BRANLY | 4 | 88 | 640 | 138000€ | 1568€ |
2023-03-22 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 200 | 64000€ | 1280€ |
2021-09-23 | 18 | RUE SULLY | 5 | 109 | 397 | 82500€ | 757€ |
2020-10-21 | 5020 | LE TERTRE | 6 | 135 | 720 | 156500€ | 1159€ |
2021-11-17 | 10 | RUE DE PINCE ALOUETTE | 6 | 114 | 563 | 113000€ | 991€ |
2020-07-30 | 10 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 50 | 148 | 50000€ | 1000€ |
2021-01-08 | 30 | RUE FERNAND POIGNANT | 4 | 68 | 504 | 65000€ | 956€ |
2021-10-21 | 446 | RTE DE PLISSON | 5 | 99 | 3326 | 129000€ | 1303€ |
2021-06-10 | 28 | RUE FERNAND POIGNANT | 4 | 64 | 241 | 50000€ | 781€ |
2022-02-24 | 3 | RUE DE PINCE ALOUETTE | 1 | 47 | 63 | 28000€ | 596€ |
2021-06-04 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 50 | 178 | 42000€ | 840€ |
2023-04-28 | 34 | RUE DE LA PERRINE | 7 | 136 | 207 | 120000€ | 882€ |
2021-08-24 | 2 | RUE MOZART | 3 | 76 | 700 | 113000€ | 1487€ |
2022-08-01 | 19 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 50 | 170 | 45000€ | 900€ |
2022-09-16 | 19 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 42 | 104 | 30000€ | 714€ |
2023-03-22 | 5 | LA CRUCHETIERE | 4 | 103 | 1000 | 165000€ | 1602€ |
2022-09-02 | 17 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 51 | 165 | 40000€ | 784€ |
2020-06-05 | 43 | AV DU DOCTEUR LEROY | 5 | 100 | 1000 | 26000€ | 260€ |
2023-02-25 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 42 | 104 | 30000€ | 714€ |
2020-08-03 | 26 | RUE DE LA PERRINE | 4 | 76 | 483 | 73000€ | 961€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DE RIVERELLES | 3 | 74 | 70 | 74000€ | 1000€ |
2019-12-04 | 45 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 138 | 57000€ | 905€ |
2019-07-30 | 13 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 61 | 101 | 60000€ | 984€ |
2020-09-04 | 46 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 135 | 36000€ | 571€ |